Bạn đang muốn thi công bể bơi trên sân thượng nhưng lo ngại về chi phí, kỹ thuật và độ an toàn? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình, điều kiện và lựa chọn mô hình phù hợp nhất.
Tại sao nên thi công bể bơi trên sân thượng
Bể bơi trên sân thượng là một loại bể bơi được thi công và lắp đặt trên tầng cao nhất của các công trình như nhà ở, biệt thự, khách sạn, hoặc khu nghỉ dưỡng. Đây là mô hình bể bơi giúp bạn có thể:
- Tận dụng khoảng không gian: Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ hoặc khu đô thị chật hẹp, việc thi công bể bơi sân thượng là giải pháp lý tưởng để tăng giá trị sử dụng.
- Hòa mình với thiên nhiên: Mang đến không gian thư giãn tuyệt vời, giúp bạn tránh xa sự ồn ào của thành phố ngay trong chính ngôi nhà, tận hưởng không khí trong lành và tầm nhìn rộng mở.
- Tránh được cái nóng ngày hè: Đây không chỉ là không gian thư giãn mà còn là lối thoát tuyệt vời trong những ngày nắng nóng. Tận hưởng mùa hè trọn vẹn ngay tại ngôi nhà của mình.
Điều kiện cần có để thi công bể bơi trên sân thượng
Kết cấu chịu lực của công trình
Sân thượng cần phải có kết cấu đủ vững chắc để chịu được tải trọng của bể bơi và nước. Điều này bao gồm việc kiểm tra khả năng chịu lực của nền móng và các bộ phận kết cấu như sàn, cột, dầm. Trong quá trình thi công bể bơi trên sân thượng, có thể phải gia cố thêm kết cấu nếu cần thiết để tránh tình trạng sập đổ hoặc nứt vỡ.
Độ cao tầng, vị trí tiếp cận thiết bị – vật liệu
Độ cao của tầng và vị trí tiếp cận ảnh hưởng lớn đến việc vận chuyển vật liệu và lắp đặt thiết bị. Sân thượng phải có đủ không gian để đưa các vật liệu xây dựng và thiết bị vào một cách thuận tiện mà không gây khó khăn trong quá trình thi công.
Pháp lý/giấy phép sửa chữa nếu thay đổi kết cấu
Việc thay đổi kết cấu của sân thượng (như làm thêm bể bơi) có thể yêu cầu giấy phép sửa chữa từ chính quyền địa phương. Bạn cần xác nhận với cơ quan chức năng để đảm bảo rằng quá trình thi công tuân thủ đúng quy định pháp lý, tránh bị xử phạt hoặc phải tháo dỡ công trình sau này.
Yêu cầu về chống thấm
Chống thấm là yếu tố cực kỳ quan trọng khi thi công bể bơi trên sân thượng. Nước trong bể có thể gây hư hỏng kết cấu nếu không được chống thấm kỹ càng. Các lớp chống thấm phải được thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo không rò rỉ nước, bảo vệ cả công trình bên dưới và tránh tình trạng ẩm mốc, hư hại kết cấu theo thời gian.
Quy trình thi công bể bơi trên sân thượng
Khảo sát thực tế và tư vấn giải pháp phù hợp.
Kỹ sư và kiến trúc sư sẽ đến trực tiếp công trình để đánh giá kết cấu chịu lực, diện tích, hướng nắng – gió, hệ thống cấp thoát nước và các yếu tố kỹ thuật khác. Từ đó tư vấn mô hình bể bơi phù hợp với nhu cầu, ngân sách và điều kiện sẵn có.
Chuẩn bị và tiến hành thi công
Sau khi khảo sát thực tế, công đoạn tiếp theo trong quá trình thi công bể bơi trên sân thượng là chuẩn bị công trình – đây là bước quan trọng nhằm dọn dẹp mặt bằng, tổ chức lại không gian thi công, tiến hành các kiểm tra cần thiết trước khi triển khai các hạng mục kỹ thuật.
Tiếp đó thực hiện các hạng mục công việc theo trình tự: đào móng và gia cố kết cấu, chống thấm, lắp đặt hệ thống kỹ thuật (lọc nước, đèn, xả tràn…) và hệ thống cơ điện.
Kiểm tra và bàn giao
Sau khi hoàn thiện ốp lát và hoàn thiện bề mặt bể, đội ngũ kỹ thuật kiểm tra kỹ các hệ thống vận hành, test nước, xử lý chống thấm lần cuối trước khi bàn giao cho chủ nhà. Kèm hướng dẫn bảo trì, vận hành rõ ràng.
Chi phí thi công bể bơi trên sân thượng 2025
Chi phí vật liệu & kết cấu (tùy loại bể)
Chi phí vật liệu thi công bể bơi trên sân thượng thường cao hơn do yêu cầu chống thấm, nhẹ tải trọng và vận chuyển lên cao. Với diện tích phổ biến 10–25m², mức chi phí tham khảo như sau:
- Bê tông cốt thép có phụ gia chống thấm: Khoảng 1.450.000 VNĐ/m³, có thể tăng thêm 10–20% khi thi công trên tầng cao.
- Gạch ốp lát: Gạch men: 125.000 – 180.000 VNĐ/m², gạch mosaic thủy tinh: 325.000 – 890.000 VNĐ/m²
- Hệ thống lọc nước thông minh: Cho bể 30–70m³, giá từ 10.000.000 – 30.000.000 VNĐ
- Phụ kiện & chống thấm: Đèn LED âm nước: 2.620.000 – 6.800.000 VNĐ/cái, phụ gia chống thấm: 250.000 – 650.000 VNĐ/m²
Tổng chi phí vật liệu cho bể sân thượng 20–25m² dao động khoảng 90.000.000 – 150.000.000 VNĐ, tùy mức đầu tư thẩm mỹ và vật liệu sử dụng.
XEM THÊM CÁC SẢN PHẨM THIẾT BỊ TẠI ĐÂY
Chi phí nhân công & phụ phí
Chi phí nhân công thi công bể bơi trên sân thượng dao động khoảng 1.500.000 – 3.500.000 VNĐ/m², phụ thuộc vào vị trí địa lý và độ phức tạp thi công. Với một hồ bơi diện tích 24m², chi phí hoàn thiện phần nhân công có thể vào khoảng 36.000.000 – 84.000.000 VNĐ.
Ngoài nhân công, bạn cũng cần tính đến một số khoản phụ phí:
- Thiết kế kỹ thuật: Dao động 170.000 – 390.000 VNĐ/m²; tuy nhiên, nhiều đơn vị sẽ miễn phí nếu bạn chọn trọn gói thi công.
- Vận chuyển vật liệu: Tùy vị trí và độ khó tiếp cận, chi phí có thể nằm trong khoảng 2.500.000 – 5.000.000 VNĐ.
- Gia cố nền móng: Trong trường hợp sàn sân thượng yếu, bạn sẽ cần thêm chi phí gia cố từ 30.000.000 – 100.000.000 VNĐ, tùy vào phương án sử dụng (cọc bê tông, cừ thép…).
- Lắp đặt hệ thống kỹ thuật: Bao gồm lọc nước, đèn chiếu sáng, ống dẫn…, dao động từ 9.000.000 – 12.000.000 VNĐ.
- Chi phí vận hành – bảo trì: Trung bình 850.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng cho dịch vụ bảo trì định kỳ và 450.000 VNĐ/tháng cho hóa chất xử lý nước (đối với bể nhỏ dưới 30m³).
Tổng chi phí nhân công và phụ phí cho bể bơi 24m² thường rơi vào khoảng 50 – 120 triệu VNĐ. Để có báo giá sát nhất, bạn nên khảo sát thực tế và tham khảo nhiều đơn vị thi công uy tín.
Kinh nghiệm thi công bể bơi trên sân thượng
Không nên tự ý thi công nếu không có tư vấn kết cấu
Bể bơi trên sân thượng đặt áp lực lớn lên kết cấu công trình, vì vậy, việc thi công bể bơi trên sân thượng tuyệt đối không nên tiến hành khi chưa có tư vấn từ kỹ sư kết cấu. Một sai lệch nhỏ cũng có thể ảnh hưởng đến độ an toàn và tuổi thọ của toàn bộ căn nhà.
Nên chọn đơn vị đã từng thi công bể sân thượng
Đặc thù thi công ở độ cao, mặt bằng nhỏ và yêu cầu kỹ thuật khắt khe khiến bạn cần tìm đơn vị đã có kinh nghiệm thi công bể bơi trên sân thượng thực tế. Họ không chỉ đảm bảo đúng kỹ thuật mà còn giúp xử lý các tình huống phát sinh một cách tối ưu, tiết kiệm chi phí.
Ưu tiên vật liệu nhẹ, hệ thống lọc dễ bảo trì
Để giảm tải trọng lên sàn mái, các loại vật liệu như gạch nhẹ, tấm composite hoặc hệ lọc nước thông minh nên được ưu tiên. Kinh nghiệm trong việc thi công bể bơi trên sân thượng cho thấy, việc sử dụng vật liệu hợp lý và hệ thống kỹ thuật gọn nhẹ sẽ giúp quá trình bảo trì về sau dễ dàng và ít phát sinh lỗi.
Đầu tư chống thấm kỹ ngay từ đầu
Chống thấm là yếu tố sống còn khi thi công bể bơi trên sân thượng. Nên sử dụng đồng thời các lớp chống thấm thẩm thấu và phủ bề mặt, đảm bảo các mối nối, đáy bể, chân tường đều được xử lý kỹ. Nếu bỏ qua bước này hoặc làm sơ sài, bạn có thể phải đối mặt với tình trạng thấm dột, ảnh hưởng đến cả trần nhà dưới và kết cấu chịu lực.
Mẫu thiết kế bể bơi trên sân thượng 2025
Dưới đây là những mẫu bể bơi được ưa chuộng nhất trong năm 2025, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc và mục đích sử dụng khác nhau.
Bể bơi vô cực trên sân thượng
Đây là mẫu bể mang lại hiệu ứng thị giác ấn tượng, tạo cảm giác mặt nước hòa vào đường chân trời. Khi thi công bể bơi trên sân thượng mang phong cách tràn viền, cần đặc biệt lưu ý đến hệ thống tràn và chống thấm để đảm bảo độ an toàn và vận hành ổn định. Loại bể này thường phù hợp với những căn penthouse hoặc biệt thự có tầm nhìn thoáng đãng, mang lại cảm giác thư giãn như đang nghỉ dưỡng tại resort.
Bể bơi bằng kính cường lực
Lựa chọn dành cho những ai yêu thích sự hiện đại, táo bạo và khác biệt. Thi công bể bơi sân thượng bằng kính đòi hỏi độ chính xác cao trong kết cấu và chống thấm, đặc biệt là phần tường kính phải được xử lý an toàn tuyệt đối. Bù lại, hiệu ứng ánh sáng và không gian mở mà nó mang lại khiến sân thượng trở nên nổi bật như một điểm nhấn kiến trúc độc đáo.
Bể composite nhỏ gọn
Với những sân thượng có diện tích khiêm tốn hoặc kết cấu không quá mạnh, bể bơi composite là giải pháp lý tưởng. Chất liệu nhẹ, độ bền cao và quá trình lắp đặt nhanh chóng là ưu điểm vượt trội của mẫu bể này. Khi thi công bể bơi trên sân thượng bằng vật liệu composite, bạn sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí và thời gian mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng cho cả gia đình.
Aqualine – Đơn vị thi công bể bơi trên sân thượng hàng đầu hiện nay
Aqualine tự hào là đơn vị tiên phong trong thiết kế và thi công bể bơi trên sân thượng tại Việt Nam. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã thực hiện thành công nhiều dự án bể bơi tại các khu căn hộ, biệt thự và các tòa nhà cao tầng. Aqualine cam kết cung cấp các giải pháp tối ưu, kết hợp công nghệ tiên tiến và vật liệu chất lượng cao, đảm bảo cho bể bơi trên sân thượng của bạn không chỉ đẹp mắt mà còn an toàn, bền vững.
Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp của Aqualine luôn chú trọng đến việc tính toán kỹ lưỡng kết cấu chịu lực, chống thấm và hệ thống cấp thoát nước, đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và đạt chuẩn quốc tế. Chúng tôi cũng cung cấp dịch vụ bảo trì định kỳ và lắp đặt thiết bị bể bơi chính hãng, với chi phí hợp lý và dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tâm.
Aqualine luôn nỗ lực không ngừng để mang đến không gian bể bơi lý tưởng trên sân thượng cho các khách hàng, giúp bạn tận hưởng cuộc sống thư giãn ngay tại nhà.
Kết luận
Thi công bể bơi trên sân thượng không chỉ là cách tận dụng tối đa không gian sống, mà còn là lựa chọn nâng tầm trải nghiệm thư giãn tại gia. Tuy nhiên, đây là hạng mục đòi hỏi kỹ thuật cao, tính toán kết cấu nghiêm ngặt và chi phí đầu tư hợp lý. Việc đồng hành cùng đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm thực tế trong thiết kế – thi công bể bơi sân thượng sẽ giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ “bể bơi trên mây” một cách an toàn, hiệu quả và bền vững theo thời gian.
Thông tin liên hệ
Hotline: 0981316366
Fanpage: https://www.facebook.com/share/15MPaF6HWo/
Youtobe: https://www.youtube.com/@aqualine360
Website: https://aqualine.vn/
Tiktok: https://www.tiktok.com/@aqualine360
